ZUKUNFTSVISION GENERATIONENWOHNEN? Hier ist Ihr passendes Haus!
Lindenstr. 36, 40764 Langenfeld
Preis:595.000 €
€/m²:3542 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer7
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3542 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2024 bis 16.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
26748 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLindenstr. 36
- PLZ / Ort40764 Langenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ZUKUNFTSVISION GENERATIONENWOHNEN? Hier ist Ihr passendes Haus!
Inseriert am 12. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenZUKUNFTSVISION GENERATIONENWOHNEN? Hier ist Ihr passendes Haus!
Inseriert am 3. August 2024
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI