***DRESTEDT***GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN TOLLER WOHNLAGE* SEHR GEPFLEGT UND IN TOLLEM ZUSTAND***
Drestedt
Preis:349.000 €
€/m²:3356 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2024 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche984 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.07.2024 bis 23.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
822 €
Jährliche Mieteinnahmen
9864 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21279 Drestedt
- BundeslandNiedersachsen
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