Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merseburg (Saale) beträgt 240.000 € (entspricht 2105 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Merseburg (Saale).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Doppelhaushälfte mit tollem Garten und neuer Heizungsanlage

Merseburg (Saale)

Preis:240.000 €

€/m²:2105 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2018

Doppelhaushälfte mit tollem Garten und neuer Heizungsanlage – Merseburg (Saale) – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte mit tollem Garten und neuer Heizungsanlage – Merseburg (Saale) – Vorschaubild 1

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Doppelhaushälfte mit tollem Garten und neuer Heizungsanlage – Merseburg (Saale) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2024 um 09:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche332 m²
Zimmer4.5
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²2105 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.12.2023 bis 15.12.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.888 €

Jährliche Mieteinnahmen

22656 €

Mietrendite (ROI)

9.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6217 Merseburg (Saale)
BundeslandSachsen-Anhalt

259.000 €

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