Eigentümergepflegtes EFH mit herrlichem Gartengrundstück und zweitem Bauplatz in der Gemeinde Saal
Saal an der Donau / Unterschambach
Preis:480.000 €
€/m²:2909 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2024 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1700 m²
- Zimmer5
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
18192 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93342 Saal an der Donau / Unterschambach
- BundeslandBayern
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Inseriert am 17. Oktober 2024
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