Schönes Haus für die größere Familie
Reußensteinstraße 38/1, 71032 Böblingen
Preis:779.000 €
€/m²:4166 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2024 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²4166 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(88,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 23.03.2017
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
34692 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReußensteinstraße 38/1
- PLZ / Ort71032 Böblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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