Bezugsfreie Doppelhaushälfte in ruhiger Idylle von Potsdam
Potsdam
Preis:650.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Oktober 2024 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,44 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2024 bis 25.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
30744 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14478 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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