Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gaggenau beträgt 599.000 € (entspricht 3483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

ACHTUNG: DHH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage und viel Potenzial in Gaggenau zu verkaufen !

Gaggenau

Preis:599.000 €

€/m²:3483 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:7

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2024 um 11:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche527 m²
Zimmer7
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3483 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.01.2028
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

21000 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76571 Gaggenau
BundeslandBaden-Württemberg

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