Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Teisendorf beträgt 997.000 € (entspricht 3706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 269 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energieeffizientes Haus mit großem Grundstück in der Nähe Salzburgs!

Teisendorf

Preis:997.000 €

€/m²:3706 €/m²

Fläche:269 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. September 2024 um 17:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche269 m²
Grundstücksfläche1277 m²
Zimmer8
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis997.000 €
Preis pro m²3706 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 25.09.2024
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.983 €

Jährliche Mieteinnahmen

47796 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83317 Teisendorf
BundeslandBayern

997.000 €

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