*Eine Idylle zum Ankommen* Bungalow in Flachsmeer mit Einliegerwohnung und Gewerbeteil
Westoverledingen
Preis:395.000 €
€/m²:2219 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2024 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche2232 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14934 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26810 Westoverledingen
- BundeslandNiedersachsen
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