Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Altbau-Charakter und Gartenparadies
Heikendorf
Preis:495.000 €
€/m²:2661 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche753 m²
- Zimmer6
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(348,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
28116 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24226 Heikendorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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