Gulf-/Pferdehof Nähe Emden * Bootsanleger * 9 Pf.boxen * 2 Wohnungen * Ferienwohnungen möglich *
Emden / Twixlum
Preis:599.000 €
€/m²:3203 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:11
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2024 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche5171 m²
- Zimmer11
- Baujahr1940
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3203 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(143,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
15384 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26723 Emden / Twixlum
- BundeslandNiedersachsen
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