FLIEGERVIERTEL/GARTENSTADT! Raum für Familie oder Mehrgenerationenlösung! Grün/gute Infrastruktur
Berlin
Preis:1.198.000 €
€/m²:5445 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer8
- Baujahr1928
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.198.000 €
- Preis pro m²5445 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2024 bis 15.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
50604 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12101 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 19. Oktober 2024
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