Ertragreiches, voll vermietetes 6-Parteien-Haus mit Entwicklungspotenzial im Herzen Findorffs
Bremen
Preis:699.000 €
€/m²:2240 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:14
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2024 um 03:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer14
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2240 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.05.2024 bis 28.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
52944 €
Mietrendite (ROI)
7.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28215 Bremen
- BundeslandBremen
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