Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen (Oldenburg) beträgt 421.400 € (entspricht 3483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Essen (Oldenburg).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes, energiesparendes Landhaus in Essen/ Oldb.

Essen (Oldenburg)

Preis:421.400 €

€/m²:3483 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Modernes, energiesparendes Landhaus in Essen/ Oldb. – Essen (Oldenburg) – Bild 1 von 5

Modernes, energiesparendes Landhaus in Essen/ Oldb. – Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 1

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Modernes, energiesparendes Landhaus in Essen/ Oldb. – Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 4

Modernes, energiesparendes Landhaus in Essen/ Oldb. – Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2024 um 09:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche743 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis421.400 €
Preis pro m²3483 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieträgerelektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

14940 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49632 Essen (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

384.500 €

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Immobilienbewertung

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