TOP: ZWEIFAMILIENHAUS IN GE-HORST!
Gelsenkirchen
Preis:260.000 €
€/m²:2167 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer6
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.10.2024 bis 22.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
13680 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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