Gepflegtes 2 Familienhaus in HDH - Mergelstetten mit Garage zu verkaufen
Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
Preis:295.000 €
€/m²:2049 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2024 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer8
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2049 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
13596 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89522 Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
- BundeslandBaden-Württemberg
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