IPA - Gemütliches Reihenhaus in Aachen Brand
Görtzbrunnstr. 1b, 52078 Aachen / Brand
Preis:369.000 €
€/m²:3884 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3884 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2024
- Bezugsfrei ab01.12.2024
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
15504 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGörtzbrunnstr. 1b
- PLZ / Ort52078 Aachen / Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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