Wohnpark im Herzen von Schenefeld: 3 Häuser für Gewerbe und Wohnen und Business.
Schenefeld , Bz Hamburg
Preis:1.950.000 €
€/m²:3908 €/m²
Fläche:499 m²
Zimmer:18
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche499 m²
- Grundstücksfläche1909 m²
- Zimmer18
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²3908 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.06.2024 bis 27.06.2024
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
86232 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22869 Schenefeld , Bz Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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