Exklusives Einfamilienhaus - Ruhige und dennoch zentrale Lage nähe Steinbachtalsperre
Euskirchen / Kirchheim
Preis:555.000 €
€/m²:2954 €/m²
Fläche:187.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2024 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche2630 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²2954 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
23856 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53881 Euskirchen / Kirchheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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