Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage vor den Toren Berlins!
Ruhlsdorfer Straße 18, 16348 Wandlitz
Preis:670.000 €
€/m²:4963 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2024 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche1194 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²4963 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort möglich
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(235 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.04.2014 bis 03.04.2024
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRuhlsdorfer Straße 18
- PLZ / Ort16348 Wandlitz
- BundeslandBrandenburg
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