Kapitalanleger aufgepasst: Starkes Renditeobjekt mit Einliegerwohnung und großem Garten
Erdmannhausen
Preis:849.000 €
€/m²:2446 €/m²
Fläche:347.1 m²
Zimmer:15
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche1146 m²
- Zimmer15
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(332,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
41688 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71729 Erdmannhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanleger aufgepasst: Renditeobjekt mit Einliegerwohnung und großem Garten
Inseriert am 21. Juni 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: Starkes Renditeobjekt mit Einliegerwohnung und großem Garten
Inseriert am 19. Mai 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: Starkes Renditeobjekt mit Einliegerwohnung und großem Garten
Inseriert am 16. April 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: Starkes Renditeobjekt mit Einliegerwohnung und großem Garten
Inseriert am 14. Februar 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: Starkes Renditeobjekt mit Einliegerwohnung und großem Garten
Inseriert am 21. Januar 2025
immoscout
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: Starkes Renditeobjekt mit Einliegerwohnung und großem Garten
Inseriert am 5. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI