SPECIAL OFFER: Berliner Allee: ERSTBEZUG im TOWNHOUSE - 2024: 3-Zi, 3 Etagen, TERRASSE + GARTEN
Berlin
Preis:719.000 €
€/m²:8043 €/m²
Fläche:89.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche45 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²8043 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
30768 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13088 Berlin
- BundeslandBerlin
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