Exklusive Villa mit spektakulärem Weitblick nahe Nürnberg in Wendelstein
Nürnberg
Preis:2.190.000 €
€/m²:5630 €/m²
Fläche:389 m²
Zimmer:6
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche4633 m²
- Zimmer6
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²5630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Granit
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
38736 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
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