Einmalige Gelegenheit - Ausgezeichneter Gulfhof mit Bootssteg, gr. Scheune und ELW auf 39.335qm
Emden
Preis:1.650.000 €
€/m²:3301 €/m²
Fläche:499.8 m²
Zimmer:12
Baujahr:1726
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche39335 m²
- Zimmer12
- Baujahr1726
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²3301 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
48180 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26723 Emden
- BundeslandNiedersachsen
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