Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage zwischen Flehenberg und Wasserturm
Wülfrath
Preis:399.000 €
€/m²:3046 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,95 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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