Energetisch modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Bosau-Hutzfeld
Bosau / Hutzfeld
Preis:460.000 €
€/m²:2455 €/m²
Fläche:187.4 m²
Zimmer:9
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer9
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23715 Bosau / Hutzfeld
- BundeslandSchleswig-Holstein
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