"Fachwerk-Idylle im Thüngersheims historischen Altort"
Thüngersheim
Preis:295.000 €
€/m²:2323 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:8
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer8
- Baujahr1850
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2323 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.12.2022 bis 03.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97291 Thüngersheim
- BundeslandBayern
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