Villa Toplage Dahlem
Königin-Luise-Str., 14195 Berlin
Preis:2.975.000 €
€/m²:15658 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer5
- Baujahr1925
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.975.000 €
- Preis pro m²15658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(248 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.11.2024 bis 19.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
43728 €
Mietrendite (ROI)
1.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKönigin-Luise-Str.
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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