Exklusive Villa in Berlin-Zehlendorf von ca. 1911: Originaler Grundriss und klassische Architektur
Berlin
Preis:2.399.000 €
€/m²:9371 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:9
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2024 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche846 m²
- Zimmer9
- Baujahr1911
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.399.000 €
- Preis pro m²9371 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(526,71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.08.2022 bis 01.08.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
59580 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14165 Berlin
- BundeslandBerlin
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