PREISREDUZIERUNG | Wehrheim: Charmantes Haus: Ausbaureserven & Potenzial auf ca.525 m² Grundstück
Wehrheim
Preis:509.000 €
€/m²:3688 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²3688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.02.2023 bis 22.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
22164 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61273 Wehrheim
- BundeslandHessen
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