Zweifamilienhaus in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Preis:699.000 €
€/m²:3641 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche965 m²
- Zimmer6
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.09.2027
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
41052 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
- BundeslandHamburg
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