Charmante Stadtvilla zum Modernisieren - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Wolfratshausen
Preis:1.350.000 €
€/m²:19286 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2024 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche1076 m²
- Zimmer4
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²19286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.05.2019 bis 15.05.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
1.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82515 Wolfratshausen
- BundeslandBayern
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