Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hilgertshausen-Tandern beträgt 749.000 € (entspricht 5290 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141.6 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hilgertshausen-Tandern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

AIGNER - Schönes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hilgertshausen!

Hilgertshausen-Tandern

Preis:749.000 €

€/m²:5290 €/m²

Fläche:141.6 m²

Zimmer:5

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2024 um 18:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche646 m²
Zimmer5
Baujahr2014
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5290 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(32,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieträgerelektro
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.09.2033
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.755 €

Jährliche Mieteinnahmen

21060 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86567 Hilgertshausen-Tandern
BundeslandBayern

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