Altstadtperle mit einmaligem Traumgrundstück
Gruttensteingasse, 83435 Bad Reichenhall
Preis:637.800 €
€/m²:1466 €/m²
Fläche:435 m²
Zimmer:17
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2024 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche435 m²
- Grundstücksfläche1231 m²
- Zimmer17
- Baujahr1890
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis637.800 €
- Preis pro m²1466 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.02.2023 bis 05.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
62856 €
Mietrendite (ROI)
9.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGruttensteingasse
- PLZ / Ort83435 Bad Reichenhall
- BundeslandBayern
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Inseriert am 17. November 2024
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