Traumhafte Kapitalanlage - Kernsaniertes Vermietetes Mehrfamilienhaus in Toplage Würzburgs
Würzburg
Preis:1.350.000 €
€/m²:5378 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche90 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2013
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.02.2024 bis 08.02.2024
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.912 €
Jährliche Mieteinnahmen
22944 €
Mietrendite (ROI)
1.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97072 Würzburg
- BundeslandBayern
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