** Top Lage - Grundstück zur Neubebauung!!! Auch Sanierung möglich **
Eching , Kreis Freising
Preis:470.000 €
€/m²:4472 €/m²
Fläche:105.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2024 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²4472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(359,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.03.2024 bis 26.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
26292 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85386 Eching , Kreis Freising
- BundeslandBayern
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