Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage, 3 Gehminuten bis zum S Bahnhof
Berlin
Preis:495.000 €
€/m²:4588 €/m²
Fläche:107.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer4
- Baujahr1935
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4588 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.10.2024 bis 22.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
25800 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12555 Berlin
- BundeslandBerlin
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