Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wurmlingen beträgt 864.994 € (entspricht 4139 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bauen mit Bien-Zenker - Susanne Pavaletz

Wurmlingen

Preis:864.994 €

€/m²:4139 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2024

Bauen mit Bien-Zenker - Susanne Pavaletz – Wurmlingen – Bild 1 von 5

Bauen mit Bien-Zenker - Susanne Pavaletz – Wurmlingen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2024 um 10:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche487 m²
Zimmer6.5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis864.994 €
Preis pro m²4139 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

20148 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78573 Wurmlingen
BundeslandBaden-Württemberg

587.771 €

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Immobilienbewertung

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