Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weiden i.d.Opf. beträgt 530.000 € (entspricht 2650 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weiden i.d.Opf..

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großes 2-Generationenhaus in Weiden-Ost am Lindenstock

Weiden i.d.Opf.

Preis:530.000 €

€/m²:2650 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1978

Großes 2-Generationenhaus in Weiden-Ost am Lindenstock – Weiden i.d.Opf. – Bild 1 von 5

Großes 2-Generationenhaus in Weiden-Ost am Lindenstock – Weiden i.d.Opf. – Vorschaubild 1

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Großes 2-Generationenhaus in Weiden-Ost am Lindenstock – Weiden i.d.Opf. – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Oktober 2024 um 21:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche879 m²
Zimmer7
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²2650 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(227 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.942 €

Jährliche Mieteinnahmen

23304 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92637 Weiden i.d.Opf.
BundeslandBayern

530.000 €

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