Wohnen am Wasser - Exklusive Villa mit drei Einheiten in Havelnähe
Berlin / Konradshöhe
Preis:2.750.000 €
€/m²:4963 €/m²
Fläche:554.1 m²
Zimmer:10
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche554 m²
- Grundstücksfläche860 m²
- Zimmer10
- Baujahr2007
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²4963 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.02.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
53194 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13505 Berlin / Konradshöhe
- BundeslandBerlin
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