Charmantes Raumwunder mit grünem Wohlfühlgarten!
Lauf a d Pegnitz
Preis:479.000 €
€/m²:3350 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3350 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.05.2022 bis 30.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91207 Lauf a d Pegnitz
- BundeslandBayern
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