Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!
Lünen
Preis:497.500 €
€/m²:3479 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2024 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis497.500 €
- Preis pro m²3479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.11.2024 bis 02.11.2024
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44536 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familientraum in Lünen - Modernes Einfamilienhaus mit Sonnengarten
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenRuhig und zentral - modernes Einfamilienhaus mit Sonnengarten
Inseriert am 12. Februar 2025
immowelt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenFamilientraum in Lünen - Modernes Einfamilienhaus mit Sonnengarten
Inseriert am 12. Februar 2025
immowelt
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenEin Haus, das keine Wünsche offen lässt!
Inseriert am 3. November 2024
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI