Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck / Innenstadt beträgt 700.000 € (entspricht 2612 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lübeck / Innenstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Altstadthaus mit 5 gepflegten Mieteinheiten in der Lübecker Altstadt (Gründungsviertel)

Lübeck / Innenstadt

Preis:700.000 €

€/m²:2612 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:17

Baujahr:1308

Altstadthaus mit 5 gepflegten Mieteinheiten in der Lübecker Altstadt (Gründungsviertel) – Lübeck / Innenstadt – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2024 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche212 m²
Zimmer17
Baujahr1308
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²2612 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.472 €

Jährliche Mieteinnahmen

53664 €

Mietrendite (ROI)

7.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23552 Lübeck / Innenstadt
BundeslandSchleswig-Holstein

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