Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nienwohld beträgt 399.000 € (entspricht 2333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

RESERVIERT: Gepflegtes EFH mit ansprechendem Grundriss und Vollkeller in naturbelassener Lage

Nienwohld

Preis:399.000 €

€/m²:2333 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2024 um 08:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche549 m²
Zimmer4
Baujahr1978
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.08.2024
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

25200 €

Mietrendite (ROI)

6.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23863 Nienwohld
BundeslandSchleswig-Holstein

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