Voll vermietete Kapitalanlage in zentraler Lage!
Hardegsen
Preis:380.000 €
€/m²:1329 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:9
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer9
- Baujahr1898
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²1329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2022 bis 15.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16297 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37181 Hardegsen
- BundeslandNiedersachsen
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