SECRET SALE - Exklusives Wohnerlebnis
Talheim
Preis:549.000 €
€/m²:3760 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3760 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.08.2024 bis 02.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.804 €
Jährliche Mieteinnahmen
21648 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74388 Talheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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