Einfamilienhaus mit Charme und Charakter in Kaulsdorf
Berlin
Preis:497.000 €
€/m²:4733 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2024 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer4
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4733 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.06.2024 bis 19.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
19776 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
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