Moderne Neubau-DHH mit viel Platz
Hamburg
Preis:990.000 €
€/m²:6437 €/m²
Fläche:153.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2024 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6437 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(4,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.10.2023 bis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
38088 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
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