Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuhaus a d Pegnitz beträgt 348.900 € (entspricht 2251 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mosenberg 36, 91284 Neuhaus a d Pegnitz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1959.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges EFH mit Platz zur Entfaltung in der Hersbrucker Schweiz

Mosenberg 36, 91284 Neuhaus a d Pegnitz

Preis:348.900 €

€/m²:2251 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2024 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche1144 m²
Zimmer5
Baujahr1959
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis348.900 €
Preis pro m²2251 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(256 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.10.2024 bis 20.10.2034
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.434 €

Jährliche Mieteinnahmen

17208 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMosenberg 36
PLZ / Ort91284 Neuhaus a d Pegnitz
BundeslandBayern

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