Doppelhaushälfte in Harburg-Wilstorf - Ihr neues Heim wartet schon auf Sie!
Hamburg
Preis:495.000 €
€/m²:4737 €/m²
Fläche:104.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2024 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer4
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.07.2024 bis 10.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
23100 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg
- BundeslandHamburg
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